Festhypothek
- Planungssicherheit
- Schutz vor Zinssteigerungen
- Keine Zinsreduktion möglich
1.2% - 2.8%
je nach Laufzeit
Immobilienfinanzierung
Kompetente Beratung bei Immobilienkauf und Finanzierung. Wir finden die beste Hypothek und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.
Optimale Finanzierung
Vergleich verschiedener Hypothekarmodelle und Anbieter für die bestmöglichen Konditionen.
Tragbarkeitsanalyse
Detaillierte Prüfung der finanziellen Tragbarkeit und Beratung zur optimalen Eigenkapitalquote.
Langfristige Planung
Strategische Finanzierungsplanung mit Blick auf zukünftige Zinsentwicklungen und Amortisation.
Hypothekarmodelle im Vergleich
Variable Hypothek
- Flexibilität
- Profitiert von Zinssenkungen
- Zinsrisiko
1.0% - 1.5%
aktuell variabel
SARON-Hypothek
- Marktnahe Zinssätze
- Transparente Preisbildung
- Marktschwankungen
0.8% - 1.3%
plus Marge
Unser Finanzierungsprozess
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Bedarfsanalyse
Ermittlung Ihres Finanzierungsbedarfs
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Tragbarkeitsprüfung
Analyse der finanziellen Tragbarkeit
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Anbietervergleich
Vergleich von Banken & Versicherungen
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Verhandlung
Verhandlung der besten Konditionen
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Abschluss
Begleitung bis zum Vertragsabschluss
Wichtige Finanzierungsregeln
Eigenkapitalanforderungen
- Eigenheime (selbstbewohnt) min. 20%
- Ferienwohnungen min. 25%
- Renditeliegenschaften min. 25%
* Davon mindestens 10% aus harten Eigenmitteln (nicht aus Pensionskasse)
Tragbarkeitsregeln
- Kalkulationszins ≥ 5.0%
- Max. Belastung ≤ 33%
- Amortisation 15 Jahre
* des Bruttoeinkommens für Hypothekarzinsen, Amortisation und Nebenkosten
Realisieren Sie Ihren Immobilientraum
Lassen Sie uns gemeinsam die optimale Finanzierungslösung für Ihre Traumimmobilie finden und Ihren Kaufprozess professionell begleiten.
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